Zamena krova u Crnoj Gori: cena radova po m², cene pokrova i oluka i šta traži zakon (2026)

Zamena krova se u Crnoj Gori traži sa cenom i materijalom: Google je 24. septembra 2026. uz zamjena krova nudio na kuci cijena, cijena, građevinska dozvola i od salonita, a uz crijep cijena crna gora i podgorica. Postoje i upiti lim za krov cijena po m2 podgorica, lim za krov cijena po m2 crna gora, oluci cijena po metru crna gora i limarski radovi cijena. Na engleskom i ruskom istih upita za Crnu Goru nema.

U ovom vodiču su cene radova po kvadratu iz objavljenog cenovnika, cene pokrova, folije i krovnih prozora u prodavnici, poređenje težine pokrova, proračun za krov od 100 m² i ono što zakon traži pre početka.

Cene radova po kvadratu

Emanuel Gruppe iz Podgorice na stranicama o zameni krova i novoj krovnoj konstrukciji objavljuje ove cene:

Za limariju isti izvor navodi od €15 do €25 po metru za oluke i vertikalne cevi, od €20 do €35 po komadu za opšav dimnjaka, prozora i spojeva, i od €10 do €18 po metru za slemenjake, vetar-lajsne i rubni lim. Te cene uključuju materijal, izradu i montažu, a bakar ili titancink se plaćaju dodatno.

Cene pokrova u prodavnici

U podgoričkom KIPS-u 24. septembra 2026. u kategoriji krovnih pokrivača bio je 151 proizvod. Cena je bila istaknuta za lim, metalni crep, šindru i panele, a za glineni crep samo za pojedine dodatne elemente, ne i za same crepove:

Preračunato po kvadratu, Korra košta oko €12,49, a Gerard oko €39,94 po m² pokrova. Za oluke KIPS prodaje i pribor sistema RS-333: kuka košta €2,79, ugaona vinkla €8,76, a kazančić za cev od 100 mm €4,70.

Težina: zašto je važna kod stare konstrukcije

Cerovo za glineni crep ne ističe cenu, ali daje specifikaciju: Mala Kikinda ima 16,6 komada po m² i 2,3 kg po komadu, a Portugalac 13,8 komada i 2,9 kg. Po našem proračunu to je oko 38, odnosno 40 kg po m², naspram 4,5 kg za Korra metalni crep. Opis proizvoda u prodavnici navodi da je Korra do osam puta lakša od glinenog crepa.

Kada se novi pokrov stavlja na staru drvenu konstrukciju, razlika u težini je pitanje za izvođača ili statičara, a ne samo za budžet. Gerard crep, po specifikaciji iz prodavnice, traži nagib krova od najmanje 15°.

Primer: krov od 100 m²

Ovo je naš proračun po objavljenim cenama, ne ponuda:

• skidanje starog krova: od €600 do €1.000;
• novi pokrov sa osnovnom limarijom: od €2.500 do €3.500;
• toplotna i hidroizolacija: od €2.000 do €3.000;
• ukupno za tri stavke: od €5.100 do €7.500, bez nove konstrukcije, oluka i krovnih prozora;
• materijal za pokrov, za poređenje: 125 ploča Korre za €1.248,75, 216 ploča Gerarda za €3.993,84 ili 100 m² tegole za €1.204, plus folija za €189.

Izvor ne navodi da li je materijal za pokrov u ceni postavljanja, pa to pitajte uz svaku ponudu. Ako se menja i konstrukcija, računajte od €35 do €50 po m² za drvenu, a za kompletan krov sa svim slojevima od €65 do €85.

Da li za zamenu krova treba dozvola

Crnogorski Zakon o izgradnji objekata iz 2025. u članu 7 adaptacijom naziva radove koji ne utiču na stabilnost objekta, ne menjaju konstruktivne elemente i ne menjaju spoljni izgled. Za takve radove član 42 traži prijavu građevinskom inspektoru, uz opis radova i pregled tehničkih specifikacija materijala.

Nova krovna konstrukcija ili pokrov drugačijeg izgleda izlaze iz te definicije. U tom slučaju pitanje dozvole rešava projektant ili inspektor, a ne izvođač krovnih radova.

Šta ugovoriti pre početka

1. Pregled postojećeg krova i konstrukcije na terenu, jer izvor daje konačnu ponudu tek posle uvida.
2. Da li je materijal u ceni pokrova i koja je limarija „osnovna“.
3. Folija, parna brana i izolacija kao posebne stavke sa debljinom.
4. Oluci po metru, sa brojem vertikalnih cevi i opšava dimnjaka i prozora.
5. Odvoz starog pokrova: kod izvora je u ceni skidanja; za veće količine šuta pogledajte naš vodič o odvozu šuta.
6. Fiskalni račun: račun registrovanog izvođača prolazi kroz sistem elektronske fiskalizacije.

Ako na novi krov planirate i panele, površinu i orijentaciju proverite u vodiču o solarnim panelima. Za ravne krovove i terase pogledajte vodič o hidroizolaciji.

Ko radi krovove na Glatku

Na dan 24. septembra 2026. u kategoriji krovnih radova na Glatku nije bilo nijednog proverenog profila. Jedna podgorička firma za aluminijumsku stolariju u opisu navodi izradu i montažu krovova od sendvič panela, a jedan izvođač iz Bara hidroizolaciju krovnih ploča. Od 25 zahteva koje je platforma primila između 24. aprila i 28. juna 2026., jedan je bio za krov: iz Ulcinja, u junu, za glineni crep star oko 25 godina koji se pomera i podiže. Istekao je bez ponude.

Šta nismo merili

Cene glinenog crepa nisu bile istaknute ni u jednoj od dve prodavnice, pa ih ne navodimo. Stvarne ponude, cene van Podgorice i pravila za uklanjanje krova od salonita nismo proveravali. Cene radova daje jedan objavljeni cenovnik, ažuriran u oktobru 2025.