Rušenje zidova i odvoz šuta u Crnoj Gori: cena po m², kontejner i prijava radova (2026)

Rušenje zidova i odvoz šuta se u Crnoj Gori traže sa cenom i gradom: Google je 24. septembra 2026. uz rušenje zidova nudio podgorica, u stanu, u stanu dozvola, cijena i po kvadratu, a uz rušenje zida cijena pregradnog zida, nosivog zida, zida od opeke, knauf zida i betonskog zida. Postoje i upiti odvoz suta podgorica, odvoz suta budva, odvoz suta bar i odvoz suta niksic, kao i skidanje pločica cijena. Na engleskom i ruskom istih upita za Crnu Goru nema.

U ovom vodiču su cene iz dva cenovnika izvođača i iz cenovnika gradskog preduzeća Čistoća, proračun za jedan zid i jedno kupatilo, izbor kontejnera, provera nosećeg zida i ono što zakon traži pre početka radova.

Cene rušenja po kvadratu

Gradjevina.org, koji radi sa više ekipa i navodi da svaki posao prati inženjer, objavljuje ove cene i piše da su orijentacione za crnogorsko tržište:

Emanuel Gruppe iz Podgorice cenu rušenja računa po vrsti zida, a posebno objavljuje skidanje stare keramike:

Isti izvor za skidanje keramike sa betonske podloge računa još €2 do €4 po m², a za grubo čišćenje stana posle radova od €2 do €4 po m².

Razlika između dva cenovnika nije mala: kod prvog je cena pregradnog zida sa iznošenjem materijala, a kod drugog je zid od pune opeke bez odvoza. Zato uz svaku ponudu pitajte šta je ušlo u kvadrat.

Odvoz šuta po cenovniku Čistoće

Gradsko preduzeće Čistoća iz Podgorice ima cenovnik usluga po posebnim zahtevima, usvojen 21. marta 2024, koji je 24. septembra 2026. stajao na sajtu preduzeća. Za građane važi:

Po istom cenovniku pleteni džak za šut košta €1, a kombinovana mašina za rušenje, ravnanje terena i iskope €100 po satu, uz minimum od jednog sata. Cenovnik ne pominje iznošenje šuta iz stana do posude; kod prvog izvođača ručno iznošenje košta od €25 do €50 po m³.

Emanuel Gruppe za odvoz u vrećama do 1 m³ navodi od €50 do €70, za kontejner od 5 m³ sa odvozom od €150 do €200, a za dodatne radnike na utovaru od €10 do €15 po satu. Kod njega je u ceni zbrinjavanje na odobrenoj deponiji.

Primer: jedan zid i jedno kupatilo

Ovo je naš proračun po objavljenim cenama, ne ponuda:

• zid od 4 × 2,5 m (10 m²): od €80 do €180 po prvom cenovniku, sa iznošenjem, ili od €250 do €350 po drugom, za punu opeku bez odvoza;
• kupatilo sa 20 m² zidnih i 5 m² podnih pločica: od €200 do €300 za zidove i od €40 do €60 za pod, ukupno od €240 do €360;
• odvoz: posuda Čistoće od 5 m³ za jedan dan i jednu turu €49 bez PDV-a, privatni kontejner od €80 do €160 plus taksa deponije, ili od €150 do €200 sa uračunatim zbrinjavanjem.

Za manje renoviranje jednog stana prvi izvor računa da je obično dovoljan kontejner od pet do sedam kubnih metara. Za više zidova i skidanje sve keramike računa se veći kontejner ili više tura.

Da li za rušenje zida treba dozvola

Za nenoseći pregradni zid zakon ne traži građevinsku dozvolu, ali traži prijavu. Crnogorski Zakon o izgradnji objekata iz 2025. u članu 7 adaptacijom naziva radove kojima se menja organizacija prostora, a pri tome se ne utiče na stabilnost objekta i ne menjaju konstruktivni elementi. Član 42 kaže da vlasnik o takvim radovima podnosi prijavu građevinskom inspektoru, uz opis radova i pregled tehničkih specifikacija materijala.

Ako inspektor oceni da je u pitanju rekonstrukcija, dužan je da podnosioca upozori u roku od sedam dana, a prijava se objavljuje na internet stranici u roku od tri dana. Za fizičko lice koje prijavu ne podnese član 140 predviđa kaznu od €500 do €4.000. Prvi izvor savetuje i da proverite pravila zgrade.

Noseći zid je konstruktivni element, pa njegovo uklanjanje više nije adaptacija. Prvi izvor piše da se noseći zidovi ne diraju bez statičkog proračuna, projekta i saglasnosti, a da je umesto potpunog uklanjanja često moguć otvor sa ojačanjem, ali samo po projektu.

Kako prepoznati noseći zid

Prvi izvor navodi da su noseći zidovi obično deblji, često betonski ili od pune opeke, i da stoje na istoj poziciji kroz sve spratove. Kad postoji sumnja, proveru radi inženjer ili statičar, a do tada se zid ne dira.

Na Glatko je u junu 2026. stigao upravo takav zahtev: vlasnik kuće na tri nivoa u Kolašinu hteo je da ukloni dva zida od opeke ispod stepenica, debljine 10 i 22 cm, da bi spojio kuhinju i dnevni boravak, i sam je napisao da ne zna da li to utiče na konstrukciju. Po kriterijumima iz prethodnog pasusa, deblji od ta dva zida je prvi kandidat za proveru. Zahtev je istekao bez ponude.

Redosled radova

Po prvom izvoru, pre rušenja se isključe voda i struja na deonici koja se dira i zaštite podovi, vrata i prostor koji ostaje. Slede rušenje i skidanje obloga, pakovanje šuta u kontejner ili ručno iznošenje, odvoz na deponiju i čišćenje. Posle toga dolaze štemovanje kanala i nove instalacije, pa košuljica, malter i završne obloge.

Ako menjate i struju, pogledajte naš vodič o zameni elektroinstalacija, a za novi zid od gips-kartona onaj o gipsarskim radovima.

Šta ugovoriti pre početka

1. Ko proverava nosivost i da li je prijava inspektoru podneta.
2. Da li je iznošenje šuta u ceni po m²: kod prvog izvora jeste, kod drugog nije.
3. Koliko kontejnera ili tura i ko plaća taksu deponije.
4. Sprat i lift: prvi izvor iznošenje bez lifta naplaćuje skuplje, a drugi računa dodatne radnike od €10 do €15 po satu.
5. Potvrda o zbrinjavanju: drugi izvor navodi da je po potrebi dostavlja i upozorava da nepropisno odlaganje šuta može doneti kaznu.
6. Završno čišćenje i fiskalni račun: grubo čišćenje ide od €2 do €4 po m², a račun registrovanog izvođača prolazi kroz sistem elektronske fiskalizacije.

Uz šut, prvi izvor može odvesti i stari nameštaj. Na deponiji Livade u Podgorici za kabasti otpad, poput nameštaja, kuhinjske i kupatilske opreme i drvenih obloga, od januara 2025. važi cena od €10 po toni za pravna lica, uz PDV od 21%. Ta odluka izričito ne obuhvata građevinski otpad.

Ko radi rušenje na Glatku

Glatko nema posebnu kategoriju za rušenje i odvoz šuta. Na dan 24. septembra 2026. u kategoriji grubih građevinskih radova bio je jedan provereni profil, iz Budve, a u kategoriji čišćenja posle gradnje dva, iz Bara i Budve. Profil jednog podgoričkog vodoinstalatera navodi kompletne adaptacije kupatila, od rušenja do završnih radova. Od 25 zahteva koje je platforma primila između 24. aprila i 28. juna 2026., dva su tražila ovakav posao: rušenje zidova u Kolašinu i iskop zemlje za proširenje terase u Baru. Oba su istekla bez ponude.

Ako rušite zbog novog kupatila, pogledajte naš vodič o renoviranju kupatila i cene keramičara po m², a za ceo stan vodič o renoviranju stana. Završno čišćenje pominje i vodič o cenama čišćenja stana.

Šta nismo merili

Stvarne cene iz ponuda i cene odvoza van Podgorice nismo proveravali. Cenu odlaganja građevinskog otpada na deponiji nismo našli objavljenu, pa je u cenovnicima izvođača ona ili uračunata ili navedena kao posebna taksa. Zakon smo preneli sažeto; za konkretan objekat odlučuju inspektor, projektant ili statičar.