التنظيف بعد أعمال البناء في الجبل الأسود: السعر للمتر المربع وللشقة، وتنظيف النوافذ، وما لا يشمله السعر (2026)
يكلّف تنظيف الشقة بعد أعمال البناء في الجبل الأسود بين €3 و€6 للمتر المربع وفق قائمة أسعار Keyfin Cleaning في هرسك نوفي، المحدّثة في 20 يوليو 2026، مع زيادة 30% عند الاتساخ الشديد. وتنشر Cleaning Montenegro على الساحل أسعارًا بحسب مساحة الشقة: من €80 لشقة حتى 40 م² إلى €320 لشقة حتى 200 م²، مع رسوم انتقال بين €0 و€30. ولشقة مساحتها 60 م² يكون ذلك بين €110 و€360 بحسب الشركة.
يمكنك أن ترسل على Glatko مجانًا ومن دون حساب طلبًا إلى مقدّمي خدمة التنظيف بعد أعمال البناء وتقارن العروض. في ما يلي قائمتا الأسعار، وحساب لشقة 60 م²، وأسعار تنظيف النوافذ بعد الأعمال، وما لا يشمله السعر.
عمّ يبحث الناس
في 25 سبتمبر 2026 كان Google يكمل čišćenje poslije građevinskih radova (التنظيف بعد أعمال البناء) بـcijena (السعر)، ويكمل čišćenje nakon građevinskih radova بـcijena وforum وgeneralno (شامل) وsredstvo za čišćenje (منظّف) وservis za čišćenje (خدمة تنظيف)، لكن أيضًا بمدن كرواتية: زغرب وسبليت وزادار ورييكا. ويُبحث أيضًا عن čišćenje stana poslije renoviranja (تنظيف الشقة بعد الترميم) وčišćenje novogradnje (تنظيف المباني الجديدة) وpranje prozora podgorica (غسل النوافذ بودغوريتسا). أمّا بالإنجليزية والروسية فلم تعطِ عمليات البحث عن التنظيف بعد الأعمال في الجبل الأسود أيّ اقتراحات.
الأسعار المنشورة للمتر المربع
تعمل Keyfin Cleaning في هرسك نوفي وتنشر أسعارها للمتر المربع من المساحة، مع ملاحظة أن السعر يتوقف على المساحة. ونشرح كيف نختار مصادر الأسعار ونصنّفها في كيف نقيس الأسعار.
| الخدمة | السعر | ملاحظات |
|---|---|---|
| التنظيف بعد الترميم(م²) | €3–€6 | +30% للاتساخ الشديد |
| تنظيف شامل جاهز للتسليم(م²) | €3–€6 | +20% لشعر الحيوانات، +30% للاتساخ الشديد |
| تنظيف شامل(م²) | €3–€5 | +20% لشعر الحيوانات، +30% للاتساخ الشديد |
| تنظيف دوري(م²) | €0.7–€1.5 | تنظيف منتظم |
| تنظيف عميق للأرضيات بالآلة(م²) | €2 | بآلة دوّارة |
المصدر: Keyfin Cleaning، قائمة أسعار تنظيف الأماكن، الصفحة محدّثة في 20.07.2026، قُرئت في 25.09.2026. N = 1 شركة.
وفق هذه القائمة يقع التنظيف بعد الترميم في النطاق نفسه للتنظيف الشامل الجاهز للتسليم، لكنه أغلى بأكثر من أربعة أضعاف من الحد الأدنى للتنظيف الدوري: €3 مقابل €0.70 للمتر المربع. اسأل مسبقًا هل يُطبَّق على شقتك معامل 30% للاتساخ الشديد، لأنه يرفع السعر إلى ما بين €3.90 و€7.80 للمتر المربع.
الأسعار بحسب مساحة الشقة
تنشر Cleaning Montenegro، التي تعمل في بودفا وكوتور وتيفات وبار ومدن ساحلية أخرى، أسعارًا ثابتة بحسب المساحة في إعلان على بوابة Poleznoe.me. الإعلان بلا تاريخ، لذلك نذكره على أنه قُرئ في 25 سبتمبر 2026.
| الخدمة | السعر | ملاحظات |
|---|---|---|
| بعد الترميم، حتى 40 م²(شقة) | €80 | عام €50، صيانة €30 |
| بعد الترميم، حتى 60 م²(شقة) | €110 | عام €70، صيانة €40 |
| بعد الترميم، حتى 80 م²(شقة) | €140 | عام €90، صيانة €50 |
| بعد الترميم، حتى 100 م²(شقة) | €170 | عام €110، صيانة €60 |
| بعد الترميم، حتى 120 م²(شقة) | €200 | عام €130، صيانة €70 |
| بعد الترميم، حتى 140 م²(شقة) | €230 | عام €150، صيانة €80 |
| بعد الترميم، حتى 160 م²(شقة) | €260 | عام €170، صيانة €90 |
| بعد الترميم، حتى 180 م²(شقة) | €290 | عام €190، صيانة €100 |
| بعد الترميم، حتى 200 م²(شقة) | €320 | عام €210، صيانة €110 |
المصدر: Cleaning Montenegro، إعلان على بوابة Poleznoe.me، بلا تاريخ، قُرئ في 25.09.2026. ما فوق 200 م² بالاتفاق. N = 1 شركة، 9 فئات مساحة.
يكلّف التنظيف بعد الترميم نحو 1.5 ضعف التنظيف الشامل للشقة نفسها. وإذا قُسم السعر على الحد الأعلى للفئة، فإن التنظيف بعد الترميم يبلغ €2 للمتر المربع لشقة حتى 40 م² و€1.60 للمتر المربع لشقة حتى 200 م². وتُدفع رسوم الانتقال منفصلة: €20 إلى بودفا وبودغوريتسا وأولتسين، و€30 إلى تيفات وكوتور وهرسك نوفي، ولا تُفرض في بار.
مثال: شقة مساحتها 60 م²
هذا حسابنا وفق الأسعار المنشورة لشقة مساحتها 60 م² بعد الترميم:
- Keyfin Cleaning: 60 م² بسعر بين €3 و€6 تعطي بين €180 و€360، ومع معامل 30% للاتساخ الشديد بين €234 و€468.
- Cleaning Montenegro: فئة حتى 60 م² بسعر €110، ومع رسوم الانتقال €130 في بودفا وبودغوريتسا، و€140 في تيفات وكوتور وهرسك نوفي، و€110 في بار.
الفارق كبير لأن إحدى الشركتين تحسب للمتر المربع والأخرى بسعر ثابت لكل فئة، ولأننا لا نعرف هل يشمل وصف العمل لدى الشركتين الشيء نفسه. لذلك اسأل بدقة عمّا يشمله السعر.
تنظيف النوافذ بعد الأعمال
تحسب Keyfin Cleaning تنظيف النوافذ للمتر المربع من الزجاج، لجهة واحدة:
- تنظيف النوافذ العادي: بين €2 و€4 للمتر المربع،
- تنظيف النوافذ بعد الترميم: بين €4 و€6 للمتر المربع،
- إزالة الملصقات: €10 للمتر المربع.
لـ10 م² من الزجاج، من جهة واحدة، سيكلّف التنظيف بعد الترميم بين €40 و€60. وتذكر Cleaning Montenegro في وصف التنظيف بعد الترميم غسل حواف النوافذ والأنابيب والمشعّات، لكنها لا تذكر غسل زجاج النوافذ.
ما يشمله السعر وما لا يشمله
وفق وصف Cleaning Montenegro، يشمل التنظيف بعد الترميم شفط الغبار عن الجدران والأرضيات والأبواب، وإزالة آثار الإسمنت ومادة الترويب عن البلاط، وغسل الأدوات الصحية، ومسح الأجهزة من الداخل والخارج، وجمع المخلفات الصغيرة. أمّا الردم ومخلفات البناء الكبيرة فليست جزءًا من التنظيف؛ وأسعار نقلها في دليل هدم الجدران ونقل الردم، وللأثاث القديم في دليل نقل النفايات الضخمة.
وتحسب Keyfin Cleaning الأعمال الإضافية منفصلة: غسل الثلاجة من €10، والفرن من €30، وشفّاط المطبخ من €10، وكابينة الدوش من €20، والستائر المعدنية من €5 للمتر المربع.
من يقوم بهذا العمل على Glatko
في 25 سبتمبر 2026 كان لدى Glatko مقدّما خدمة موثّقان في فئة التنظيف بعد أعمال البناء، في بار وبودفا، وكلاهما يقوم أيضًا بتنظيف النوافذ. وأسعار التنظيف المنتظم للشقة في دليل أسعار تنظيف الشقق. وتمرّ فاتورة مقدّم الخدمة المسجّل عبر نظام الفوترة الإلكترونية المالية لدى إدارة الضرائب. وإذا كنت ستؤجّر الشقة بعد الترميم، فإن Fijaka تشرح في دليلها عن تأجير الشقق الفرق بين الإيجار الطويل الأجل والتأجير للسياح وكيف تُفرض الضريبة على دخل الإيجار.
ما يجب السؤال عنه قبل الاتفاق
- هل السعر للمتر المربع أم للشقة وأيّ مساحة تُحتسب.
- هل يُطبَّق معامل الاتساخ الشديد ومتى.
- هل النوافذ مشمولة ومن أيّ جهة.
- هل رسوم الانتقال مشمولة بالسعر.
- من يحضر المواد والمعدّات وهل تُنقل المخلفات الصغيرة.
ما لم نقِسه
قرأنا أسعار شركتين، في هرسك نوفي وعلى الساحل؛ ولم نجد لبودغوريتسا والشمال قائمة أسعار منشورة للتنظيف بعد أعمال البناء. ولم نتحقق من جودة العمل ولا من عدد الساعات التي يستغرقها تنظيف شقة بمساحة معيّنة. وإعلان Cleaning Montenegro بلا تاريخ، لذلك لا نعرف كم عمر أسعاره.
أسئلة شائعة
تتقاضى Keyfin Cleaning في هرسك نوفي بين €3 و€6 للمتر المربع، مع زيادة 30% عند الاتساخ الشديد. وتعادل أسعار Cleaning Montenegro بحسب المساحة ما بين €1.60 و€2 للمتر المربع.