Pulizia post cantiere in Montenegro: prezzo al m² e per appartamento, pulizia dei vetri e cosa non è compreso (2026)

Pulire un appartamento dopo i lavori edili in Montenegro costa da €3 a €6 al m² secondo il listino di Keyfin Cleaning di Herceg Novi, aggiornato il 20 luglio 2026, con il 30% in più per lo sporco intenso. Cleaning Montenegro, sulla costa, pubblica prezzi in base alla metratura: da €80 per un appartamento fino a 40 m² a €320 per uno fino a 200 m², più un'uscita da €0 a €30. Per un appartamento di 60 m² si va da €110 a €360, a seconda della ditta.

Su Glatko potete inviare gratis e senza account una richiesta ai professionisti della pulizia post cantiere e confrontare i preventivi. Di seguito i due listini, il calcolo per un appartamento di 60 m², i prezzi della pulizia dei vetri dopo i lavori e cosa il prezzo non comprende.

Cosa si cerca

Il 25 settembre 2026 Google completava čišćenje poslije građevinskih radova (pulizia dopo i lavori edili) con cijena (prezzo), e čišćenje nakon građevinskih radova con cijena, forum, generalno (generale), sredstvo za čišćenje (detergente) e servis za čišćenje (servizio di pulizia), ma anche con città croate: Zagabria, Spalato, Zara e Fiume. Si cercano anche čišćenje stana poslije renoviranja (pulizia dell'appartamento dopo la ristrutturazione), čišćenje novogradnje (pulizia di nuove costruzioni) e pranje prozora podgorica (pulizia vetri Podgorica). In inglese e in russo le ricerche sulla pulizia dopo i lavori in Montenegro non davano suggerimenti.

Prezzi pubblicati al m²

Keyfin Cleaning lavora a Herceg Novi e pubblica i prezzi al m² di superficie, precisando che il prezzo dipende dalla superficie. Spieghiamo come scegliamo e indichiamo le fonti dei prezzi in come misuriamo i prezzi.

In questo listino la pulizia dopo la ristrutturazione è nella stessa fascia della pulizia generale chiavi in mano, ma costa più di quattro volte il minimo della pulizia di mantenimento: €3 contro €0,70 al m². Chiedete in anticipo se al vostro appartamento si applica il coefficiente del 30% per sporco intenso, perché porta il prezzo da €3,90 a €7,80 al m².

Prezzi in base alla metratura

Cleaning Montenegro, che lavora a Budva, Kotor, Tivat, Bar e in altre località della costa, pubblica prezzi fissi in base alla metratura in un annuncio sul portale Poleznoe.me. L'annuncio non ha data, quindi lo citiamo come letto il 25 settembre 2026.

La pulizia dopo la ristrutturazione costa circa 1,5 volte la pulizia generale dello stesso appartamento. Dividendo il prezzo per il limite superiore della fascia, la pulizia dopo la ristrutturazione risulta €2 al m² per un appartamento fino a 40 m² e €1,60 al m² per uno fino a 200 m². L'uscita si paga a parte: €20 per Budva, Podgorica e Ulcinj, €30 per Tivat, Kotor e Herceg Novi, mentre a Bar non si paga.

Esempio: un appartamento di 60 m²

Questo è il nostro calcolo sui prezzi pubblicati, per un appartamento di 60 m² dopo la ristrutturazione:

• Keyfin Cleaning: 60 m² a un prezzo da €3 a €6 fanno da €180 a €360, e con il coefficiente del 30% per sporco intenso da €234 a €468.
• Cleaning Montenegro: la fascia fino a 60 m² costa €110, con l'uscita €130 a Budva e Podgorica, €140 a Tivat, Kotor e Herceg Novi e €110 a Bar.

La differenza è grande perché una ditta calcola al m² e l'altra a prezzo fisso per fascia, e perché non sappiamo se le due descrizioni del lavoro comprendono le stesse cose. Chiedete quindi esattamente cosa comprende il prezzo.

Pulizia dei vetri dopo i lavori

Keyfin Cleaning fa pagare la pulizia dei vetri al m² di vetro, per un lato:

• pulizia ordinaria dei vetri: da €2 a €4 al m²,
• pulizia dei vetri dopo la ristrutturazione: da €4 a €6 al m²,
• rimozione di adesivi: €10 al m².

Per 10 m² di vetro, su un lato, la pulizia dopo la ristrutturazione costerebbe da €40 a €60. Nella descrizione della pulizia dopo la ristrutturazione, Cleaning Montenegro indica il lavaggio di davanzali, tubi e radiatori, ma non menziona la pulizia dei vetri delle finestre.

Cosa è compreso e cosa no

Secondo la descrizione di Cleaning Montenegro, la pulizia dopo la ristrutturazione comprende l'aspirazione della polvere da pareti, pavimenti e porte, la rimozione di tracce di cemento e di stucco per fughe dalle piastrelle, il lavaggio dei sanitari, la pulizia degli elettrodomestici dentro e fuori e la raccolta dei piccoli detriti. Macerie e grandi rifiuti edili non fanno parte della pulizia; i prezzi del trasporto sono nella guida a demolizione di pareti e smaltimento delle macerie, e per i vecchi mobili nella guida allo smaltimento dei rifiuti ingombranti.

Keyfin Cleaning fa pagare a parte i lavori aggiuntivi: frigorifero da €10, forno da €30, cappa da €10, box doccia da €20 e tapparelle da €5 al m².

Chi fa questo lavoro su Glatko

Il 25 settembre 2026 Glatko aveva due professionisti verificati nella categoria pulizia post cantiere, a Bar e a Budva, ed entrambi fanno anche la pulizia dei vetri. I prezzi della pulizia regolare dell'appartamento sono nella guida ai prezzi della pulizia dell'appartamento. La fattura di un professionista registrato passa per il sistema di fiscalizzazione elettronica dell'Amministrazione fiscale. Se dopo la ristrutturazione affittate l'appartamento, Fijaka spiega nella sua guida all'affitto la differenza tra locazione a lungo termine e affitto ai turisti e come si tassa il reddito da locazione.

Cosa chiedere prima di accordarsi

1. Se il prezzo è al m² o per appartamento e quale superficie si conta.
2. Se vale il coefficiente per sporco intenso e quando.
3. Se i vetri sono compresi e da quale lato.
4. Se l'uscita è compresa nel prezzo.
5. Chi porta prodotti e attrezzatura e se i piccoli detriti vengono portati via.

Cosa non abbiamo misurato

Abbiamo letto i prezzi di due ditte, a Herceg Novi e sulla costa; per Podgorica e il nord non abbiamo trovato un listino pubblicato per la pulizia dopo i lavori. Non abbiamo verificato la qualità del lavoro né quante ore richieda pulire un appartamento di una data metratura. L'annuncio di Cleaning Montenegro non ha data, quindi non sappiamo quanto siano vecchi i suoi prezzi.