Sostituire le finestre in Montenegro: prezzi dei serramenti in PVC e alluminio al m² e al pezzo (2026)

In Montenegro i serramenti si cercano per città e con il prezzo: il 24 settembre 2026 Google completava pvc stolarija (serramenti in PVC) con podgorica, niksic, bar cijene (prezzi Bar), herceg novi cene, berane e crna gora, pvc stolarija podgorica con cijene (prezzi), cjenovnik (listino), gotova (pronti) e polovna (usati), e pvc prozori cijena (prezzo finestre in PVC) con podgorica, crna gora e sa ugradnjom (con posa). Per zamjena stolarije (sostituzione dei serramenti) il primo suggerimento è sufinanciranje (cofinanziamento). Le stesse ricerche in inglese e in russo non danno nulla per il Montenegro.

Questa guida riporta i prezzi di due imprese montenegrine, uno al metro quadro e uno al pezzo, un esempio per tre finestre in un appartamento, i requisiti dell'Eko-fond per i serramenti e cosa chiedere prima di ordinare.

Prezzi al metro quadro

Gradjevina.org, che lavora con più squadre e dichiara che ogni lavoro è seguito da un ingegnere, pubblica prezzi al metro quadro di foro, con posa e ferramenta di base:

La stessa fonte scrive che l'alluminio a taglio termico costa di solito il 40–70% in più del PVC di fascia media e il triplo vetro il 10–20% in più sulla finestra completa.

Prezzi al pezzo

Emanuel Gruppe di Podgorica pubblica prezzi per finestra, con posa:

Per il triplo vetro questa fonte applica un sovrapprezzo dal 20 al 30%. Sulla sua pagina dedicata alla sostituzione dei serramenti è scritto che lo smaltimento è compreso, su quella dedicata alla rimozione dei vecchi serramenti che non lo è: chiedete.

Esempio: tre finestre in un appartamento

È un nostro calcolo sui prezzi pubblicati, non un preventivo. Tre finestre a due ante da 120 × 120 cm fanno in tutto 4,32 m²:

• al metro quadro, PVC di fascia media: da €950,40 a €1.382,40, più rimozione e smaltimento da €60 a €120;
• al metro quadro, PVC di fascia base: da €648 a €950,40, più rimozione;
• al pezzo, PVC con tapparella: da €900 a €1.200.

Con le finestre piccole la differenza tra i due modi di calcolo è maggiore. Una finestra a un'anta da 60 × 100 cm misura 0,6 m²: col primo listino costa da €90 a €192, mentre la seconda impresa chiede da €180 a €250. Confrontate quindi i preventivi al pezzo, non solo al metro quadro.

Vetro e telaio

La prima fonte scrive che il doppio vetro 4-16-4 con trattamento basso emissivo e argon ha un Ug di circa 1,1 W/m²K, e il triplo vetro da 0,6 a 0,7. Per la costa e Podgorica, con inverni miti, consiglia un buon doppio vetro, e il triplo per il nord, le grandi superfici vetrate e le strade rumorose. Secondo la stessa fonte, sulla costa si sceglie più spesso l'alluminio per via del sale e del sole, e la ferramenta dovrebbe essere protetta dalla corrosione.

La produzione su misura richiede da 2 a 4 settimane e la sostituzione di una finestra circa mezza giornata, tra rimozione, posa, schiumatura e sigillatura. Poi vengono le spallette e la tinteggiatura.

Cosa chiede l'Eko-fond

Le condizioni tecniche dell'Eko-fond per la misura serramenti, nella versione modificata il 20 settembre 2024, richiedono telai in PVC o alluminio a taglio termico con vetrocamera doppia, con:

• telaio: Uf non superiore a 1,3 W/m²K, secondo EN ISO 10077;
• vetro: Ug non superiore a 1,60 W/m²K;
• guarnizioni: almeno due guarnizioni in gomma, una sul telaio e una sull'anta;
• certificazioni: EN 12207, EN 12208 ed EN 12210, e il cassonetto della tapparella deve essere isolato.

Nel bando dell'Eko-fond del 2024 il contributo massimo per i serramenti è di €3.000 IVA inclusa: 30% a Budva, Herceg Novi, Kotor e Tivat, 40% a Bar, Podgorica e Ulcinj, 50% a Cetinje, Danilovgrad, Zeta, Nikšić e Tuzi e 60% negli altri comuni. A differenza della facciata, a questa misura potevano accedere anche i proprietari di appartamenti in condominio. Le domande si potevano presentare fino al 31 gennaio 2026 e il 24 settembre 2026 nell'elenco dell'Eko-fond non c'era alcun bando per le famiglie.

Di cosa risponde l'impresa

Le finestre si comprano insieme alla posa. Secondo la legge sulla tutela dei consumatori in vigore dal 14 febbraio 2026, il venditore risponde di ogni difetto di conformità che si manifesti entro due anni dalla consegna e, se la posa fa parte del contratto ed è eseguita dal venditore, la consegna coincide con la fine della posa. Chiedete una fattura fiscale e la specifica di telaio, vetro e ferramenta nel preventivo.

Cosa chiedere prima dell'ordine

1. Chi prende le misure: il rilievo si fa prima dell'ordine, perché i serramenti sono su misura.
2. Telaio e vetro: numero di camere, Uf e Ug, basso emissivo e argon.
3. Cosa comprende il prezzo: rimozione, smaltimento, schiuma poliuretanica, coprifili e spallette.
4. Tapparelle e zanzariere: se sono comprese e se il cassonetto è isolato.
5. Tempi di produzione e posa, per iscritto.
6. Garanzia su telaio, ferramenta e posa, separata per ogni voce.

Cosa mostrano gli annunci

Il 24 settembre 2026, dei 1.399 annunci della sezione Servisi i usluge (servizi) di oglasi.me, otto offrivano produzione, posa o assistenza di serramenti in alluminio e PVC: tre di Podgorica, due ciascuno di Budva e Tivat e uno di Bar, alcuni risalenti al 2021. Nessuno indicava un prezzo; l'unico annuncio del settore con un prezzo riguardava la riparazione e la posa di tapparelle in alluminio a Herceg Novi, €20, senza unità.

Chi monta finestre su Glatko

Al 24 settembre 2026 nella categoria serramenti in alluminio e PVC c'era un profilo verificato: un'impresa familiare di Podgorica che lavora in montenegrino e serbo, dichiara tre decenni di esperienza in produzione, posa e assistenza di serramenti e un raggio di 25 km. Delle 25 richieste ricevute dalla piattaforma tra il 24 aprile e il 28 giugno 2026, nessuna riguardava finestre.

Se insieme alle finestre rifate la facciata, vedete la nostra guida al cappotto termico, e per un intero appartamento la guida alla ristrutturazione di un appartamento.

Cosa non abbiamo misurato

Non abbiamo verificato i prezzi reali dei preventivi, la qualità della posa né i prezzi dei produttori che non pubblicano un listino. Non abbiamo potuto verificare se l'Eko-fond aprirà un nuovo bando per le famiglie.